Aufgrund festgestellter städtebaulicher Missstände wurde für das Sanierungsgebiet "Oranienburg Innenstadt" 1994 eine Sanierungssatzung beschlossen. Im Laufe der Bearbeitung des Sanierungsgebietes zur Umsetzung der Sanierungsziele hat sich gezeigt, dass in einzelnen angrenzenden Bereichen offenbar ebenfalls Missstände im Sinn des § 136 BauGB vorzufinden bzw. zwischenzeitlich entstanden sind. Die vorbereitenden Untersuchungen dienen als Beurteilungsgrundlage, ob in diesen Gebieten die Erfordernis zur Sanierung besteht.