Vorhabenbezogener Bebauungsplan 7-1 VE "Am Lokdepot" im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7-1 VE wird auf ehemals bahngenutzten Flächen Planungsrecht zur städtebaulichen Neuordnung für eine Wohn- und Mischnutzung mit Kitastandort, eine öffentliche Parkanlage mit Kinderspielplatz sowie die erforderlichen Erschließungsflächen (öffentliche Durchwegung) geschaffen. Geplant sind insgesamt ca. 220 Wohneinheiten. Grundlage bildet ein städtebaulich-architektonisches Konzept, das unter Weiterentwicklung der östlich angrenzenden gründerzeitlichen Bestandsbebauung die Schaffung einer attraktiven Raumkante zum offenen Stadtraum der Bahntrasse vorsieht.
Es handelt sich um eine integrierte Planung mit Fachgutachten für Klima, Immissionsschutz, Verkehr, Verschattung, Altlasten und Artenschutz.
Zur Bewertung der Ausgestaltung und Qualität der architektonischen Planung wurde das Vorhaben im Berliner Baukollegium beraten.
Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 2,1 ha.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 7-1 VE "Am Lokdepot" im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin
545
Bearbeitung: 
Elke Minor, Benjamin Rütenik
Auftraggeber: 
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin bis 2010, UTB GmbH Berlin seit 2012
Projektort: 
Gelände zw. Monumentenstraße, Bezirksgrenze zu Kreuzberg, Dudenstraße und der Fernbahnanlage (2,1 ha) im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Schöneberg, Berlin
Jahr: 
2004-2006 als Regelverfahren gem. § 2 ff BauGB. Ab 2010 Verfahren auf der Grundlage des § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung. Ab 2012 vorhabenbezogener Bebauungsplan; festgesetzt 2013