Bebauungsplan 7-29 im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin

Auf dem Gelände des sogenannten EUREF-Campus im Ortsteil Schöneberg wurde die Wiederbelebung des alten Industriestandortes mit neuen, kerngebietstypischen Nutzungen planungsrechtlich gesichert. Neben dem Ausbau des Gasometers und der Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudebestandes wurden ergänzende Neubauten ermöglicht. Hierdurch erfolgten eine Nutzungsintensivierung und Umstrukturierung des ehemals teilweise brachliegenden Geländes. Die Nordspitze des GASAG-Areals wurde als öffentliche Parkanlage mit Bolzplätzen gesichert. Der EUREF-Campus ist über die Torgauer Straße erschlossen. 

Das Verfahren hatte nach Durchführung der Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB im Jahr 2014 geruht und wurde 2020 durch die Planergemeinschaft weitergeführt.

Die planungsrechtliche Sicherung der zuvor genannten Ziele erfolgte durch die Festsetzung eines Kerngebiets gem. § 6 BauNVO, die Festsetzung einer öffentlichen Grünfläche im nördlichen Plangebiet und die Festsetzung einer öffentlichen Straßenverkehrsfläche im südlichen Plangebiet.

Besondere Herausforderungen

• Revitalisierung; Forschung; Campus