Die wirtschaftliche Entwicklung Berlins zieht die Aufwertung von gewerblich genutzten Flächen und Konkurrenzen zwischen gewerblichen Funktionen und Wohnnutzungen nach sich. Das historisch etablierte Areal am S-Bahnring ist im StEP Wirtschaft 2030 als „Vorzugsraum für zusätzliche Flächenangebote für innenstadtaffines Gewerbe“ dargestellt.
Anlass für die Erarbeitung der städtebaulichen Rahmenplanung war der Wunsch des Bezirks Neukölln nach einer geordneten Planung und Steuerung der unter zunehmendem Veränderungsdruck leidenden Industrie- und Gewerbeflächen. Hierfür wurden mehrere Entwicklungsoptionen diskutiert und eine Vorzugsvariante ausgewählt. Diese bildete die Grundlage eines neuen Leitbilds bzw. eines Rahmenplans für die nachhaltige Standortentwicklung.
Im Ergebnis liegt ein realisierungsfähiges Gesamtkonzept vor, das der Stadtplanung Orientierung für künftige Entscheidungen bei Bauanträgen und Bebauungsplänen gibt. Und dem die Immobilieneigentümer*innen die Potenziale des Ortes ausschöpfen können.
Unsere Leistungen
Analyse und Auswertung vorhandener Planungen, Konzepte, Daten und des Untersuchungsraumes
Durchführung verschiedener Beteiligungsformate: Jour-Fixe mit dem Auftraggeber, Interviews mit lokalen Akteur*innen, Information der Bezirkspolitik, digitaler Workshop zur Rückkopplung der Ergebnisse
Entwicklung eines integrierten Leitbildes und eines Wirtschaftsflächenkonzepts
Ich bin seit 2009 bei der Planergemeinschaft. Meine Schwerpunkte liegen in der integrierten Stadtentwicklung, der Erstellung von städtebaulichen Rahmenplänen und Entwürfen sowie der Betreuung von Wettbewerbsverfahren. An der Aufgabe der integrierten Stadtentwicklung schätze ich die Herausforderung, unterschiedliche Ansprüche an den Raum in Einklang zu bringen und daraus tragfähige Konzepte zu entwickeln. Als Ausgangspunkt für die Arbeit an städtebaulichen Entwürfen spielen für mich die Besonderheiten des jeweiligen Ortes eine große Rolle. Bei der Begleitung von Wettbewerben lege ich Wert auf Rechtssicherheit, Transparenz und faire Verfahren, um den unterschiedlichen Ideen Raum zu geben und so hochwertige Lösungen für die jeweilige Aufgabe und den Ort zu erzielen.
