Städtebaulicher Rahmenplan Frankfurter Allee Süd, Arbeitspaket Städtebauliche Analyse

Das Wohngebiet Frankfurter Allee Süd wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet. Die Großwohnsiedlung ist geprägt von bis zu 11-geschossigen außergewöhnlich langen Wohnscheiben und bis zu 21-geschossigen Wohnhochhäusern in einem grünen Wohnumfeld. Dazu kommen Standorte der sozialen Infrastruktur, wie Kitas und Schulen.

Der Entwicklungsdruck in der wachsenden Stadt Berlin ist auch im Gebiet Frankfurter Allee Süd festzustellen. Dies hat der Bezirk zum Anlass genommen einen städtebaulichen Rahmenplan zu erarbeiten. Ziel ist ein städtebauliches Gesamtkonzept, das eine abgestimmte Entwicklungsperspektive der Großwohnsiedlung für die Zukunft aufzeigt. Dabei wird berücksichtigt, was die Großwohnsiedlung gegenwärtig ausmacht und welche städtebaulichen Qualitäten für die Zukunft zu sichern sind.

In einem ersten Arbeitsschritt hat die Planergemeinschaft eine städtebauliche Analyse des Gebiets für alle relevanten Sektoren erstellt. Aus den Ergebnissen wurden Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken sowie die Handlungsbedarfe abgeleitet. Um die Ergebnisse breit zu verankern, wurden relevante Akteure in zwei Workshops - einem Bürgerworkshop und einem verwaltungsinternen Workshop – beteiligt. Außerdem wurden Interviews mit im Gebiet ansässigen Wohnungsunternehmen durchgeführt.