Bebauungsplan 5-109 (Gartenfeld) des Bezirks Spandau von Berlin

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplans war es, den bislang rein gewerblich geprägten Standort auf Grund seiner Lage und Größe als qualitätvolles Stadtquartier mit Wohn-, Misch- und Gewerbenutzungen zu entwickeln.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung dringend benötigten zusätzlichen Wohnraums und dazugehöriger sozialer Infrastruktureinrichtungen in Berlin geschaffen und zum anderen die vorhandenen gewerbli-chen Nutzungen gesichert. Im Plangebiet sollen ca. 3.700 Wohneinheiten, mehrere Kitas und ein Schulcampus errichtet werden.

Zusätzlich wurden die Voraussetzungen für die Unterbringung technischer und kultureller Infrastruktureinrichtungen sowie die der Versorgung des neuen Stadtquartiers dienenden Handelsbetriebe geschaffen. Hierbei wurde auch der umfangreiche Denkmalbestand im Rah-men der Entwicklung berücksichtigt.

Die Festsetzungen des Bebauungsplans wurden auf der Grundlage eines städtebaulichen Entwurfs, der aus einem vorgeschalteten Werkstattverfahren hervorging, entwickelt.

Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 59 ha.